Надо сказать, что примечательной чертой новых городских застроек является отказ от создания исключительно спальных районов. Почти во всех домах первые два-три этажа отводятся не только под магазины, кафе, тренажерные залы, сауны и т.д. Там будут располагаться и офисы. Представляете, как разгрузится общественный транспорт и уменьшатся автомобильные пробки, если людям, чтобы попасть на работу, достаточно будет спуститься в лифте или перейти через двор.

Этот принцип заложен в основу крупнейшей новостройки города между улицами Московская-8 Марта-Щорса-Островского. Всего лишь век назад здесь были дремучие леса, а сегодня это "Юг центра" (рис.1). Так назвали свой проект авторы - Владимир Трефилов и Григорий Мазаев (Институт "Уралгражданпроект").

"Почти все улицы, окружающие будущий микрорайон, -довольно активные городские магистрали (так называемые, гостевые маршруты). Поэтому с внешней стороны территория будет окружена высокими (от 16 до 24 этажей), мощными зданиями. Они как бы призваны "держать оборону, - рассказывает архитектор Владимир Трефилов, - А внутри расположатся небольшие и уютные дома (5-8 этажей), образующие закрытые пространства. Таким образом, мы собираемся возродить замечательные традиции "нашего двора".

Немного восточнее намечается еще одна грандиозная застройка. Если вы считали, что строительство в Ботаническом районе уже завершен, то совершенно напрасно. Дом по ул. Онежской (рис.2), цокольный этаж которого сейчас заканчивает фирма «Гидроспецстрой", - начало новой "Ботаники" (или продолжение старой), которая протянется вплоть до ул. Белинского. Внутренняя планировка, как и везде, свободная (по заказу владельца), во дворе - прекрасная детская площадка, а на крыше - автономная котельная. Это значит, что будущие жильцы не будут зависеть от ультиматумов "Свердловэнерго". Знаменитый пустырь за киноконцертным залом "Космос", завершающийся многострадальным долгостроем -гостиницей "Турист", архитекторы тоже не оставили без внимания. Утвержден проект застройки квартала в границах улиц Свердлова-Лермонтова-Шевченко (автор Борис Мотин, "Уралгражданпроект", рис.3). Устаревший отель будет подвергнут внутренней перепланировке и, видимо, станет Домом офисов с более современным фасадом и верхней частью в виде башенки со шпилем. К жилому дому с колоннами сделают пристрой, а школа № 104 расширится за счет выразительного дугообразного здания.

Композиционной осью квартала будет пешеходный бульвар, связывающий ул. Свердлова с Литературным кварталом. И завершающим аккордом новой застройки станут три высотных дома, этажность которых будет постепенно "падать" (спускаться терассами) по направлению к городскому пруду. Таким образом, со стороны Исторического сквера ("Плотники") откроется мощный силуэт северной дуги города, замыкаемый тремя самыми высокими точками Екатеринбурга - Вознесенским собором, Белым домом и зданием, которое мы по привычке еще называем гостиницей "Tурист".

Рис.1. Застройка со стороны ул.8 Марта


Рис.2. Фасад здания будет выходить на ул.Онежскую


Рис.3. Вид со стороны городского пруда